Какие документы для получения техпаспорта на квартиру

Какие документы нужны для получения тех. паспорта на квартиру?Подскажите, кто знает или недавно этим занимался — мне надо заказать тех. паспорт в БТИ на папину квартиру (он один собственник) , отец сделал на меня доверенность (полную, на продажу и оформление) , вопрос вот в чем — нужна ли мне копия папиного паспорта? или доверенность действует как самостоятельный документ?

Тихон (не в сети), Онега, Архангельская область10 августа 2016, 09:48

Ответы юристов (15)

Таким образом, техпаспорт (БТИ) на квартиру является основополагающим и необходим при переводе жилого помещения в нежилое, переустройстве или перепланировке жилья. В Украине Технический паспорт составляется на жилье при первичной инвентаризации и является её результатом.То есть, после завершения строительства новых многоквартирных домов, застройщик впервые заказывает получение технического паспорта на многоквартирный дом для регистрации прав.

Технический план включает в себя и привычный технический паспорт квартиры. Графическая часть представляет собой план-чертеж этажа или его части с обозначением на нем местоположения конкретной квартиры, или собственно план квартиры с указанием размеров, площадей и местоположения всех помещений и проемов, а также масштаба, в котором изображен проект.

Если квартира расположена в двух уровнях, то приводятся чертежи каждого уровня.

Сколько стоит заказать технический паспорт на квартиру в БТИ? Законодательством не установлен размер госпошлины . Поэтому стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ по оформлению услуг, колеблется в зависимости от региона страны.

Нижняя цена технического паспорта на квартиру в БТИ – от 900 рублей. Дальше стоимость техпаспорта на квартиру в БТИ складывается от срочности выполнения, от того, пользуется ли гражданин услугами сторонних организаций, региона, объема проведенной экспертизы (выезд специалиста, оказанные услуги).

Но в соответствии с действующим законодательством инвентаризация квартиры должна проводиться каждые 5 лет с последующей выдачей обновленного технического паспорта. Техпаспорт на квартиру содержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом.

Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т.

Сталкиваясь с необходимостью оформления этого документа, многие собственники задаются вопросами: как и где получить технический паспорт? Можно ли самостоятельно подсчитать стоимость технического обследования объекта недвижимости? Где можно ознакомиться с расценками, и существуют ли льготы для отдельных категорий собственников? Сколько действует этот документ?

Попробуем разобраться. Все работы, направленные на определение технических и идентификационных характеристик и необходимые для получения техпаспорта, делятся на первичное и последующее обследование.

И только после постановки на кадастровый учет оформляется кадастровый паспорт. Но не стоит упускать из вида, что в кадастровый имеет приложение с внутренней планировкой квартиры, данные для которого берутся из технического документа на квартиру. Из этого можно сделать вывод, что кадастровый выступает вторичным документом по отношению к техническому паспорту и оформляется, в основном, только для производства сделок с недвижимостью.

Оформлением и выдачей занимается Бюро технической инвентаризации (далее БТИ).

Никаких санкций при пропуске этого срока на собственника не накладывается, но, к примеру, продать квартиру с «устаревшим» техпаспортом не получится. Придется обновлять документ в быстрых темпах, а это уже проблема, если потребуется срочно продавать жилье.

Также в техпаспорт должны вноситься изменения, если менялась планировка квартиры. Обязанность по переоформлению документов в этом случае ложиться на собственника – именно он должен обращаться в соответствующий орган, чтобы отразить в техпаспорте совершенные изменения.

1. Письмо от баланса держателя дома с указание фамилии, имени и отчества квартиросъемщика. 2. Документ удостоверяющий личность квартиросъемщика.(паспорт гражданина Украины) и его идентификационный код.

(Для доверенного лица – его паспорт, нотариально заверенную доверенность и ксерокопии паспорта и идентификационного кода ). 1. Документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Украины) и его идентификационный код.

Кроме того, произведенные изменения должны быть обязательно отражены в документах на квартиру – это будет уже вторичная или внеплановая инвентаризация . Помимо этого, считается, что каждые 5 лет должна производиться плановая инвентаризация объектов недвижимости.

Чрезвычайно важно разделять между собой технический паспорт на квартиру и кадастровый паспорт .

Различие между этими двумя документами заключается в следующем.

Есть ещё один важный момент зачем нужен технический паспорт на квартиру: его наличие может пригодиться при продаже квартиры для того, чтобы покупатель мог удостовериться в отсутствии незаконных переделок или перепланировок жилья. Любые незарегистрированные вмешательства в техническое состояние квартиры после оформления сделки лягут на плечи нового владельца, который рискует быть оштрафованным, поэтому этот вопрос важен и ответственен.

Копия после регистрации остается в БТИ. Техпаспорт на недвижимость. Тоже подается оригинал и копия, заверенная нотариально. Если техпаспорта нет, то его придется сделать, без него завершить регистрацию права собственности невозможно. Когда готов весь пакет документов, отдаете его регистратору, который занимается приемом и регистрацией поступающей документации.

После проверки ваших документов работник выдаст Вам квитанцию на оплату.

Многие считают, что технический паспорт – это правоустанавливающий документ, хотя на самом деле – это не так. Техпаспорт на квартиру или дом – это один из документов, которые необходимы для регистрации права собственности на недвижимость.

Данный документ изготавливается в результате технической инвентаризации недвижимого имущества и содержит «технические характеристики» объекта.

Технический паспорт имеет стандартизированный бланк. Как правило, он имеет несколько страниц.

Он выдается на фирменном бланке, имеет следующие структурные части: экспликация к поэтажному плану. план квартиры поэтажный; общие сведения о квартире, включая количество комнат, этажность, кадастровый номер; адресный план; Выдачей данного документа занимаются две организации: БТИ, а также ПИБ.

Мы имеем соответствующую лицензию на проведение подобного вида услуг и выдачу техпаспортов на территории всей Украины. Заявление владельца (или его доверенного лица, заверенное нотариусом). Правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости. Личный паспорт и идентификационный код. Для юридических лиц получение технического паспорта на квартиру (дом, гараж, производственное здание) также требует наличия справки об актуальной стоимости недвижимости и других документов.

акт (если дом не ввели в эксплуатацию); квитанцию об оплате услуг по выдаче техпаспорта. На месте заполняют Заявление на выдачу технического паспорта. Если услуга «заказывается» онлайн, то понадобится цифровая подпись (ЭЦП).

Сами документы должны быть в электронном виде. После сдачи документов ожидается выезд специалиста.